7º Vara Cível de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - Luiz Fernando Cardoso Dal Poz.

Processo: 1059306-08.2017.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial.

Exeqüente: FINAMA ADMINISTRADORA DE CONSORCIO LTDA.

Executado: Rosimeire Alves.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 15.056, do 2º Cartório de Imóveis de São José do Rio Preto – SP. Descrição Matrícula: 01 (um) terreno com frente para a Rua dos Lírios, (lado ímpar), medindo 11,00 x x36,00 metros, com a área de 396,00 metros quadrados de terreno e 321m² de construção (conforme Av. 2), constituído pelo lote 19, da quadra Q situado no Jardim dos Seixas, bairro desta Cidade de São José do Rio Preto/SP e dividindo-se ainda por um lado com o lote 18, por outro com o lote 20, e pelos fundos com Beatriz de Carvalho Seixas.

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 698.000,00_(Seiscentos e Noventa e Oito Mil Reais), em 17/03/2023, valor a ser atualizado ate a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional.

LOCAL DO BEM:

Rua dos Lírios, 497 - Jardim dos Seixas, São José do Rio Preto - SP.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

CONSTA NA MATRICULA:

Av.2 a edificação de prédio residencial sob nº497, contendo 321m². Consta na Av.11 a Hipoteca a favor de Finama Administradora de Consórcio Ltda. Consta na Av.12 a Penhora emitida pela 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, extraída autos do processo nº 00120055020185150044. Consta Débitos de IPTU em Aberto.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 10 de Março 2023.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba – SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/sp 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.