Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - MARCELO HAGGI ANDREOTTI.

Processo: 0511704-30.2007.8.26.0576.

Classe Assunto: IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano.

Exeqüente: Municipio de Sao Jose do Rio Preto.

Executado: Joao Durval Sestini.

DESCRIÇÃO DO BEM:

1/3 do Imóvel registrado sob o número de matrícula nº 5.897, do 2º Cartório de Registro de Imóveis desta cidade de São José do Rio Preto – SP. Descrição Matrícula: Um prédio residencial de dois pavimentos, com todas suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, sob nº2737 da Rua 15 de Novembro, e seu respectivo terreno que mede 11 x 44 metros, constituído de parte da data F do quarteirão nº 13, foreiro ao Patrimonio Municipal local, dividindo-se pela frente com a referida Rua 15 de Novembro; pelo lado de cima com Hilario Sestini; pelo lado de baixo com Antonio Menezes, e pelos fundos com Paschoal Bernardes ou respectivos sucessores.

Link: https://www.google.com/maps/@-20.8107882,-49.3776403,3a,75y,141.62h,80.67t/data=!3m6!1e1!3m4!1sQhVuvNtBlvgsqTUtj-Nduw!2e0!7i16384!8i8192

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 222.000,00_(Duzentos e Vinte e Dois Mil Reais), em 20/03/2023, valor a ser atualizado ate a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional.

LOCAL DO BEM:

Rua XV de Novembro, 2737, Centro, São José do Rio Preto/SP.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 31 de Janeiro 2023.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.