Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - MARCELO HAGGI ANDREOTTI.

Processo: 0511721-66.2007.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução Fiscal – IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano.

requerente: Município de São José do Rio Preto.

Requerido: Jose Servo.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 12474, do Livro 2 de Registro Geral do 2º Cartório de registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Descrição Matrícula: aloja nº 02, situada no andar térreo do edifício Metropolitan center, situado nesta cidade, à rua XV de Novembro, 3171, confrontando-se pela frente com a rua XV de Novembro; pelo lado direito com a loja nº 01; pelo lado esquerdo com a loja nº 03, e pelos fundos com partes comuns do edifício e parte com o terreno de 2,4231%. Referido edifício foi construído em terreno que mede 19,00 x 44,00 metros dividindo-se pela frente com a rua 15 de Novembro; por um lado com Francisco Basso e Laurentino Braz; por outro com João Batista da Silva, e pelos fundos com José Longo e Adolfo Afonso ou seus respectivos sucessores.

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

Link: https://www.google.com/maps/@-20.8136268,-49.3806578,3a,90y,131.06h,95.94t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOoHHtp7cdfY5MAT7UN7bTw!2e0!7i16384!8i8192

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 1.500.000,00_(Um Milhão e Quinhentos Mil Reais), em 27/03/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, superior a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional = R$ 750.000,00.

LOCAL DO BEM:

Rua XV de Novembro, 3171, Loja 02, Edifício Metropolitan Center, Centro, São José do Rio Preto/SP.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

CONSTA NA MATRÍCULA:

Av. 12/12.474, PENHORA, processo nº 0013251-41 – protocolo de penhora online:PH000132935, exequente CONDOMÍNIO EDIFÍCIO METROPOLITAN CENTER, executado JOSÉ SERVO, fiel depositário o próprio executado; AV. 13/12.474, PENHORA, processo nº 0511721-66.2007.8.26.0576 – protocolo de penhora online:PH000206670, exequente MUNICIPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, executado JOSÉ SERVO, fiel depositário o próprio executado.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 13 de novembro 2018.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.