Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - TATIANA PEREIRA VIANA SANTOS.

Processo: 1019606-59.2016.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução Fiscal – IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano.

Exeqüente: MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO.

Executado: V L V Empreendimentos Imobiliários Ltda.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 91.565, do Livro 2 de Registro Geral do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto, sendo um terreno constituído pelo lote 32, da quadra 41, com frente para a rua Guido Chinello, no loteamento denominado RESIDENCIAL NATO VETORASSO, bairro da cidade e comarca de São José do Rio Preto, com medida de 10m x20m, encerrando a área de 200m². Descrição Matrícula: Um terreno constituído pelo lote 32, da  quadra 41, do loteamento denominado RESIDENCIAL NATO VETORASSO, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Vinte e Cinco onde mede 10,00 metros; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros; do lado esquerdo mede 20,00 metros  e nos fundos mede 10,00 metros; confrontando à direita com o lote 31, à esquerda com o lote 33 e aos fundos com o lote 02; todos da mesma quadra; perfazendo uma superfície total de 200,00 metros quadrados; dito lote dista 2,00 metros  da esquina da Rua Trinta.

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

Link: https://www.google.com/maps/place/R.+Guido+Chinello,+251+-+Res.+Nato+Vetorasso,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+do+Rio+Preto+-+SP,+15042-127/@-20.7904362,-49.4419443,3a,75y,230.5h,75.91t/data=!3m6!1e1!3m4!1sweVuzkxJHADvf3qcW90jNw!2e0!7i13312!8i6656!4m6!3m5!1s0x94bdac2930c2a217:0x24ea544586b4075a!8m2!3d-20.7906454!4d-49.4420529!16s%2Fg%2F11fwz27pqk

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 205.000,00_(Duzentos e Cinco Mil Reais), em 21/03/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional.

LOCAL DO BEM:

Rua Guido Chinello, 251, RESIDENCIAL NATO VETORASSO, São José do Rio Preto/SP.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

DEPOSITÁRIO:

V L V Empreendimentos Imobiliários Ltda.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 30 de Janeiro 2023.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.