Tipo de Imóvel: Lote residencial.

São José do Rio Preto, SP.

Avaliação atualizada: R$ 230.851,00.

Um terreno constituído pelo lote 03, da quadra 07, Alameda dos Rouxinóis, do loteamento denominado Parque dos Pássaros, São José do Rio Preto – SP

Metragem: 1.000,00 metros quadrados.

Matricula 34720 Parque dos Passaros (Acesse aqui)

Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito – CRISTIANO MIKHAIL.

Processo: 0023941-17.2011.8.26.0576.

Exequente: MUNICIPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO.

Executado: Ana Lucia de Magalhães Rodrigues.

DESCRIÇÃO DO BEM:

“Matrícula 34.720 do 1º CRI de São José do Rio Preto. Um terreno constituído pelo lote 03, da quadra 07, do loteamento denominado Parque dos Pássaros, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com área de 1.000,00 m². Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 601251000.

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: VAGO.

TERMO DE PENHORA:

De 09 de janeiro de 2018, juntado ao processo fls 64.

VALOR DA AVALIAÇÃO:

R$ 230.000,00_(Duzentos e Trinta Mil Reais), em 23/06/2024, juntada ao processo fls 134.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, Proposta condicional.

LOCAL DO BEM:

Parque dos Pássaros, Lote 03, da Quadra 07, São José do Rio Preto – SP.

CONSTA NA MATRÍCULA:

Somente a penhora relativa a estes autos.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

OBSERVAÇÕES GERAIS:

1- Prazo da alienação 180 dias a partir da decisão/reavaliação fls 119 e 134, em 23/06/2024.

2- O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.

3- Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.

4- Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.

5- As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.

6- A Alienação será formalizada pôr termo nos autos do processo da execução.

7- A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado;

Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

8- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.