1ª Vara Federal de Ourinhos, SP. 

Juiz de Direito - CAIO CEZAR MAIA DE OLIVEIRA.

Processo: 0000012-74.2005.4.03.6125.

Classe Assunto: EXECUÇÃO FISCAL – Contribuições Previdenciárias.

Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL.

Executados: AUTO PECAS E MECANICA PALACIO DE SALTO GRANDE LTDA – EPP e outro.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel de matrícula nº 7.271 do Livro 2, do Registro de Imóveis de Avaré-SP. Descrição: METADE DO LOTE DE TERRENO, sob nº 41 (quarente e um), situado nesta cidade, município e comarca de Avaré, no Jardim São Paulo, no Bairro Pinheiro Machado, fazendo frente para a Rua Nove de Julho, medindo na frente quinze metros – (15,00), por nove metros (9,00), da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com lote nº 52.

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Alienação em caráter “AD CORPUS”.

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 262.500,00_(Duzentos e Sessenta e Dois Mil e Quinhentos Reais), em 25/03/2022, valor a ser atualizado até a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Correspondente a 100% da avaliação atualizada. 

LOCAL DO BEM: 

Rua Jorge Calixto, nº 631, Avaré/SP.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

CONSTA NA MATRÍCULA: 

Av.7/7.271 – HIPOTECA, Cédula Hipotecária Integral, emitida nos termos do Decreto-Lei nº 70 de 21-11-66, e RD 21/78, do Banco Nacional de Habitação Representativa de Hipoteca de 1º grau, sob número 119.003, série A, emitente: BRADESCO S/A CREDITO IMOBILIARIO, devedor principal: Carlos Benedito Antonelli, favorecido: Bradesco S.A. Credito Imobiliário; R.08/7.271 – COMPRA E VENDA COM SUB-ROGAÇÃO DE DÍVIDA HIPOTECÁRIA – os proprietários CARLOS BENEDITO ANTONELI e sua mulher d. BENEDITA APARECIDA DE GODOY ANTONELI (devidamente qualificados na R.05/7.271, desta matrícula) venderam o imóvel objeto da presente matrícula ao Sr. DORIVAL ARCA JUNIOR, e sua mulher SILVANA GAVECCI LEME ARCA; R.09/7.271 - COMPRA E VENDA COM SUB-ROGAÇÃO DE DÍVIDA HIPOTECÁRIA, os devedores CARLOS BENEDITO ANTONELI e sua mulher d. BENEDITA APARECIDA DE GODOY ANTONELI (devidamente qualificados na R.05/7.271, desta matrícula) cedem e transferem aos compradores DORIVAL ARCA JUNIOR, e sua mulher SILVANA GAVECCI LEME ARCA (devidamente qualificados na R.08/7.271, desta matrícula), todos os direitos e obrigações relativos ao referido imóvel; Av.10/7.271 – REFORMULAÇÃO CONTRATUAL DA CÉDULA HIPOTECÁRIA INTEGRAL – por reformulação contratual da cédula hipotecária integral averbada sob nº de ordem sete (07/7271), pelos devedores DORIVAL ARCA JUNIOR, e sua mulher SILVANA GAVECCI LEME ARCA (devidamente qualificados na R.08/7.271, desta matrícula); Av.13/7.271 – PENHORA, expedido nos autos da Ação de Execução Fiscal (Processo nº 00000127420054036125), protocolo penhora online PH000067510, movida pela FAZENDA NACIONAL, em face de DORIVAL APARECIDO DE CAMPOS, AUTOPEÇAS E MEC PALACIO DE S GRANDE LTDA e do proprietário DORIVAL ARCA JUNIOR, depositário Dorival Arca Junior; Av.14/7.271  - PENHORA, expedido nos autos da Ação de Execução Fiscal (Processo nº 00020007220014036125), protocolo penhora online PH000147802, movida pelo MINISTÉRIO DA FAZENDA, em face de AUTOPEÇAS E MECÂNICA PALÁCIO DE SALTO GRANDE LTDA - EPP e do proprietário DORIVAL ARCA JUNIOR, depositário Dorival Arca Junior

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

1. Prazo da alienação 360 dias a partir de 23 de janeiro 2023.
2. O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
3. Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
4. Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
5. As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
6. A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
7. A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; 

Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.