Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - MARCELO HAGGI ANDREOTTI.

Processo: 1016829-38.2015.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução Fiscal – IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano.

Exequente: MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO.

Executado: Sonia Regina Tufaile Cury.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 120.243, do Livro 2 de Registro Geral do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Descrição Matrícula: UM PRÉDIO SITUADO NA RUA TIRADENTES Nº 3348, com dois pavimentos, 7 cômodos internos, com suas dependências e instalações, e seu respectivo terreno constituído de parte da data D, do quarteirão nº 4, nesta cidade, medindo 7,73 x 22,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Tiradentes, de um lado com Oscar Ramos Pires, do outro lado com Miguel Tranjan Netto e nos fundos com quem de direito.

https://www.google.com/maps/place/R.+Tiradentes,+3348+-+Parque+Industrial,+S%C3%A3o+Jos%C3%A9+do+Rio+Preto+-+SP,+15010-030/@-20.8123088,-49.3770075,3a,90y,223.13h,93.05t/data=!3m6!1e1!3m4!1sODIyJ00XSF3Y4zCsuoMA8A!2e0!7i16384!8i8192!4m7!3m6!1s0x94bdad5a237b4215:0xcdb6192b4ebb5457!8m2!3d-20.8123852!4d-49.3770378!10e5!16s%2Fg%2F11hbp5pl50

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 972.160,00_(Novecentos e Setenta e Dois Mil e Cento e Sessenta Reais), em 27/04/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, Proposta condicional. R$ 583.296,00.

LOCAL DO BEM:

1. Tiradentes, 3348 - Parque Industrial, São José do Rio Preto – SP

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

CONSTA NA MATRÍCULA:

Av.1/120.243 – PENHORA, expedida conforme Provimento CG.6/2009 da E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal – processo nº\ 0512023-95.2007.8.26.0576 – protocolo de penhora online: PH000292314 -  em que figura como exequente MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, e como executada SONIA REGINA TUFAILE CURY, fiel depositária a própria executada; Av.2/120.234 – PENHORA, expedida conforme disposto no artigo 837 do CPC, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal – processo nº 0504720-88.2011.8.26.0576 – protocolo de penhora online: PH000415208 – em que figura como exequente  MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, e como executada SONIA REGINA TUFAILE CURY ALVES, fiel depositária a própria executada Sonia Regina Tufaile Cury Alves; Av.3/120.243 – PENHORA, expedido conforme disposto no artigo 837 do CPC, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal – processo nº 10168293820158260576 – protocolo de penhora online: PH000447245 – em que figura como exequente  MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, e como executada SONIA REGINA TUFAILE CURY ALVES, fiel depositária a própria executada Sonia Regina Tufaile Cury Alves.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 09 de Janeiro 2023.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.