Vara do Trabalho de Itápolis, TRT 15ª Região – Itápolis, SP.

PROCESSO: 0001303-06.2013.5.15.0049.

AUTOR: RONALDO VIEIRA MATIAS e outro.

REU: GENILSON FELIX DA SILVA-MONTAGEM – ME e outros

DESCRIÇÃO IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO BEM:

Auto de reavaliação, ID 973022b.

Uma propriedade rural denominada Estância J. Garrera, situada no distrito e município de Cedral, com área de 2,8062 hectares e perímetro 813,06 metros, situada no limite da faixa de domínio da Rodovia Washington Luís – SP-310, KM 423+481,03 m (distante 32,00 metros do eixo da pista norte, margem direita de quem segue de Araraquara para São José do Rio Preto), matriculada sob o número 151.178, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de São José do Rio Preto -SP.

https://www.google.com/maps/@-20.9212523,-49.2807756,3a,90y,19.69h,89.41t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6HCuuX_yVU85aUMcK-aImA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

Situação de ocupação do bem: “VAGO”.

VALOR DO IMOVEL REAVALIADO: R$ 4.068.990,00 (Quatro Milhões Sessenta e Oito Mil Novecentos e Noventa Reais).

VALOR MÍNIMO FIXADO: Correspondente a 70% do valor da reavaliação.

VALOR MÍNIMO FIXADO CONDICIONAL: Correspondente a mais que 50% do valor da reavaliação.

LOCAL DO BEM:

Rodovia Washington Luís – SP-310, KM 423+481,03 m (distante 32,00 metros do eixo da pista norte, margem direita de quem segue de Araraquara para São José do Rio Preto),

CONSTA NA MATRÍCULA:

Conforme AV.001/151.178, averbação de hipoteca para Banco do Brasil, na Av.02/151.178, indisponibilidade processo 00013030620135150049, Av.03/151.178, penhora processo 00013030620135150049. Av.04/151.178, cessão de crédito da AV.001/151.178, para FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO-PADRONIZADOS I, Av.05/151.178, cessão de crédito da Av.04/151.178, para TRAVESSIA SECURITIZADORA DE CREDITOS FINANCEIROS X S/A.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 60 dias partir de 22 de julho 2022.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada pôr termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado;

Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.