Descrição do Imóvel
2º Vara Federal de Araçatuba, SP.
Juiz de Direito - LUCIANO SILVA.
Processo: 0000994-25.2017.4.03.6107.
Classe Assunto: EXECUÇÃO FISCAL – Contribuições Previdenciárias.
Exequente: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL.
Executado: ZANARDO INSTRUMENTACAO INDUSTRIAL LTDA.
DESCRIÇÃO DO BEM:
100% do imóvel de matrícula nº 53.299 do Livro 2, Registro Geral do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba-SP. Descrição: UMA ÁREA DE TERRA, situada na rua Buritis, localizada no Distrito, Município e Comarca de Araçatuba, UMA ÁREA DE TERRA, situada na rua Buritis. “Área Trapezoidal que começa no ponto nº 1, situada no alinhamento esquerdo da rua dos Buritis e distante 226,45 metros da rua dos Fundadores; deste segue por este alinhamento na distância de 58,00 metros, até o ponto 2, deste deflete à esquerda em 90º 11’ 43” e na distância de 120,00 metros, divisando com área de Art Rocha Pedras Naturais, até o ponto 3; deste deflete à esquerda em 89º 481 17” e na distância de 57,59 metros, divisando com área do Município, até o ponto 4, deste deflete a esquerda em 90º e na distância de 120,00 metros , divisando com área do Município até o ponto 1, inicial, encerrando uma área de 6.935,40 metros quadrados.
Alienação em caráter “AD CORPUS”.
UMA ÁREA DE TERRA, situada na rua Buritis, localizada no Distrito, Município e Comarca de Araçatuba – SP
Reavaliação: R$ 5.112.000,00
Valor mínimo: R$ 3.067.200,00
VALOR DA REAVALIAÇÃO:
R$ 5.112.000,00 (Cinco Milhões e Cento e Doze Mil Reais)
VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:
Art 891, correspondente a 60% da avaliação atualizada, Proposta condicional = R$ 3.067.200,00
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LOCAL DO BEM:
- dos Buritís, 201 - Parque Industrial II, Araçatuba - SP, CEP: 16012-170
SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.
CONSTA NA MATRÍCULA:
R.3-M-53.299 – HIPOTECA, por escritura do 3º Cartório de Notas Local, livro nº 399 fls. 315/355, ZANARDO INSTRUMENTAÇÕ INDUSTRIAL LTDA, hipotecou o imóvel matriculado ao BANCO DO BRASIL S/A; Av.09/53.299 – PENHORA, extraído dos autos da ação de Execução Fiscal nº 0002396-20.2012.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Claudio Zanardo; Av.10/53.299 – PENHORA, por mandado de reforço da penhora nº 0702.2015.00417, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0005401-55.2009.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Claudio Zanardo; Av.11/53.299 – PENHORA, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0001972-07.2014.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo; Av.12/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0702.2015.00798, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0001467-16.2014.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo; Av.13/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0702.2016.01692, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0002766-72.2007.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Claudio Zanardo; Av.14/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0701.2016.01416, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0000255-23.2015.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo; Av.15/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0702.2017.00375, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0003497-92.2012.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo; Av.16/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0702.2017.01364, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0001669-61.2012.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo; Av.17/53.299 – PENHORA, expedida nos autos de Execução Civil Processo nº 10023776920168260032, movida por BANCO SAFRA S/A em face de JOÃO CLAUDIO ZANARDO; Av.18/53.299 – PENHORA, por mandado nº 0702.2018.00933, extraído dos autos de Execução Fiscal nº 0000994-25.2017.403.6107, movida pela FAZENDA NACIONAL em face de ZANARDO INSTRUMENTAÇÃO INDUSTRIAL LTDA, depositário João Cláudio Zanardo.
- Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.
Observações Gerais.
- Prazo da alienação 360 dias a partir de 08 de março 2023.
- O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
- Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
- Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
- As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
- A Alienação será formalizada pôr termo nos autos do processo da execução.
- A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado;
Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.
- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.
