Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - TATIANA PEREIRA VIANA SANTOS.

Processo: 0051179-94.2000.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução Fiscal – IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano.

Requerente: Município de São José do Rio Preto.

Requerido: Antoninho da Rocha Nogueira.

DESCRIÇÃO DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 22.294, do 1º Cartório de Registros de Imóveis de São José do Rio Preto. Descrição Matrícula: Um prédio com frente para a rua Antônio Mayor, nº 201, construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas dependências e instalações, além de benfeitorias existentes no quintal, e o seu respectivo terreno constituído de parte do lote 06, da quadra 05, medindo 14,00 x 16,00 metros.

Link: https://www.google.com/maps/@-20.7865219,-49.3888159,3a,90y,279.53h,90.77t/data=!3m7!1e1!3m5!1sd_KDUSvLeRICBiwHaUbCUA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3Dd_KDUSvLeRICBiwHaUbCUA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D276.50436%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192

Alienação em caráter “AD CORPUS”.

VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 241.000,00_(Duzentos e Quarenta e Um Mil Reais), em 28/03/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta.

VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 60% da avaliação atualizada, Proposta condicional = R$ 144.600,00.

LOCAL DO BEM:

Rua Antônio Mayor nº 201, Jardim Mugnaini, São José do Rio Preto.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.

• Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.

Observações Gerais.

• Prazo da alienação 180 dias partir de 15 de Fevereiro 2023.
• O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
• Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
• Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
• As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
• A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
• A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;

Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

• Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.