Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: Comercial.
São José do Rio Preto, SP.
Avaliação atualizada: R$ 1.925.000,00.
Rua do Seminário, nº 2375, Bairro Boa Vista, São José do Rio Preto – SP
Metragem: 11 x 33 metros
Setor das Execuções Fiscais de São José do Rio Preto, SP.
Juiz de Direito – MARCELO HAGGI ANDREOTTI.
Processo: 1040345-19.2017.8.26.0576.
Classe Assunto: Execução Fiscal – Cessão de créditos não-tributários.
Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO.
Executado: Instituto Espírita Nosso Lar.
DESCRIÇÃO DO BEM:
“Matrícula 1.150 do 1 CRI de São José do Rio Preto - Um prédio residencial térreo, construído de tijolos e coberto de telhas, com quatro cômodos internos, banheiro, alpendre e área de serviço, sob número 2375, da Rua Seminário, situado no Bairro Boa Vista, e o seu respectivo terreno (11x33 metros) constituído pelo lote I, do quarteirão número 02, parte integrante do lote geral 37. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número 209999000 (área do terreno 363,00 m²). OBSERVAÇÕES: Foi construída a Clínica UMA (Unidade Médica Avançada), que recebeu a numeração 2387 da Rua do Seminário, a qual ocupou, além do lote I pertencente a executada o lote J, cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 210000000 (área do terreno 363,00 m², em nome de Bellini Spotti e Togni Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Alienação em caráter “AD CORPUS”.
SITUAÇÃO DO IMÓVEL: OCUPADO POR TERCEIRO.
TERMO DE PENHORA:
De 14 de junho de 2019, juntado ao processo fls 268/269.
VALOR DA AVALIAÇÃO:
R$ 1.925.000,00_(Um Milhão Novecentos e Vinte e Cinco Mil Reais), em decisão fls 307/308 juntada ao processo.
VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:
Art 891, Proposta condicional a partir de 50%.
LOCAL DO BEM:
Rua do Seminário, nº 2375, Bairro Boa Vista, São José do Rio Preto – SP
CONSTA NA MATRÍCULA:
- 08/1.150 – Concedeu o direito real de uso de superfície para U.M.A Unidade de Medicina Avançada Rio Preto Ltda, CNPJ 17.355.214/0001-83, Av.09/1.150 – Penhora, extraída dos autos do – processo nº 0010191-95.2016.5.15.0133, Av.10/1.150 – Indisponibilidade, extraída dos autos do – processo nº 0010912-03.2017.5.15.0104, Av.11/1.150 – Penhora, extraída dos autos do – processo nº 1021512-16.2018.8.26.0576, Av. 12/1.150– Penhora, extraída dos autos do – processo nº 1040661-32.2017.8.26.0576.
- Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.
OBSERVAÇÕES GERAIS:
1- Prazo da alienação 180 dias a partir da decisão fls 307/308 e reeditada fls 361/363 de, de 07/08/2024.
2- O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
3- Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
4- Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais informações com o corretor “propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo”.
5- As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, julio@asolucaoimoveis.com.br, Indaiatuba - SP; “Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
6- A Alienação será formalizada pôr termo nos autos do processo da execução.
7- A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado;
Obs; demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.
8- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.
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